45 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 79 mètres
- - La Ville Gozet à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1406 mètres
- - Collège Jean Zay à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2001 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 557 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 45 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 45 Rue Championnet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Championnet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Championnet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Championnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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