3 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chantoiseau, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 33 mètres
- - Montluçon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 168 mètres
Ventes au 3 Rue Chantoiseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Chantoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chantoiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chantoiseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue Chantoiseau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chantoiseau se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 3 Rue Chantoiseau à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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