14 Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colonel Trabucco, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 383 mètres
- - Montluçon à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 329 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 532 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Colonel Trabucco
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Colonel Trabucco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colonel Trabucco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colonel Trabucco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colonel Trabucco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colonel Trabucco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colonel Trabucco dans son marché local
Prix du 14 Rue Colonel Trabucco par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Trabucco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 14 Rue Colonel Trabucco se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colonel Trabucco par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Colonel Trabucco se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 14 Rue Colonel Trabucco à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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