22 Rue Corneille, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 921 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Corneille, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 22 Rue Corneille, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 77 mètres
- Montluçon Rimard à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1554 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1597 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 305 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 236 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Corneille(1 392€)

24 Rue Corneille(1 395€)

18 Rue Corneille(1 403€)

15 Rue Corneille(1 432€)

13 bis Rue Corneille(1 404€)

14 Rue Corneille(1 463€)

14 bis Rue Corneille(1 461€)

13 bis Rue Racine(1 391€)

Prix du 22 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 22 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 22 Rue Corneille se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Corneille par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corneille se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.