30 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 167 mètres
- - Montluçon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alembert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 30 Rue d'Alembert se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Alembert se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -17.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 30 Rue d'Alembert à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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