29 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Alma, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 56 mètres
- - La Ville Gozet à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1089 mètres
- - Collège Jean Zay à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 105 mètres
Ventes au 29 Rue d'Alma
Une vente a été recensée au 29 Rue d'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Alma, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 29 Rue d'Alma se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Alma se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -47.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 29 Rue d'Alma à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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