31 Rue d'Alma, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

982 €

de 671 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Alma, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de 8.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue d'Alma, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 44 mètres
- La Ville Gozet à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1101 mètres
- Collège Jean Zay à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1882 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1093 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 309 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue d'Alma(978€)

29 Rue d'Alma(907€)

28 Rue d'Alma(980€)

26 Rue d'Alma(980€)

27 Rue d'Alma(980€)

25 Rue d'Alma(984€)

24 Rue d'Alma(984€)

37 Rue d'Alma(962€)

Prix du 31 Rue d'Alma dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Alma par rapport à la voie

Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 31 Rue d'Alma se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alma se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.64 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Breda, 03100 Montluçon(929 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.