31 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alma, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 44 mètres
- - La Ville Gozet à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1101 mètres
- - Collège Jean Zay à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 309 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Alma, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 31 Rue d'Alma se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alma se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
