23 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

627 €

de 486 € à 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°30 et de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Thomas à 57 mètres
- La Ville Gozet à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1314 mètres
- Collège Jean Zay à 566 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2712 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1326 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 395 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue d'Ulm(600€)

14 Rue d'Ulm(624€)

5 Rue Camille Desmoulins(626€)

1 Rue Camille Desmoulins(616€)

Prix du 23 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 23 Rue d'Ulm se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Ulm se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(607 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(617 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.