37 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 98 mètres
- - La Ville Gozet à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 655 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 334 mètres
Ventes au 37 Rue d'Ulm
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Ulm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Ulm, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 37 Rue d'Ulm se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Ulm se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 37 Rue d'Ulm à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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