41 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 41 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 108 mètres
- - La Ville Gozet à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Ulm
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Ulm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 41 Rue d'Ulm se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Ulm se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
