21 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

652 €

de 546 € à 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 938 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 11.53 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 46 mètres
- La Ville Gozet à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1656 mètres
- Collège Jean Zay à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2379 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1661 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 582 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Beaulieu(647€)

31 Rue de Beaulieu(737€)

2 Rue Florian(657€)

Prix du 21 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 21 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 21 Rue de Beaulieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Beaulieu se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.28 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon(609 €)

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.