31 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 38 mètres
- - La Ville Gozet à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1706 mètres
- - Collège Jean Zay à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2320 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 592 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 31 Rue de Beaulieu se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Beaulieu se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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