11 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 128 mètres
- - Montluçon à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1176 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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