9 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 404 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellevue se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
