Rue de Berry, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Berry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Berry dans son marché local
Prix Rue de Berry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Berry se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.02 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Berry à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Berry est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 97 mètres
- - Montluçon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 883 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 752 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 730 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Berry
Adresses Rue de Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Berry, classées par tranches de numéros.
