1 Rue de Berry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

830 €

de 627 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Berry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de Berry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 97 mètres
- Montluçon à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 883 mètres
- Collège Jules Ferry à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 752 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 730 mètres
- Ecole primaire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Berry(831€)

2 Rue de Berry(829€)

17 Quai Louis Blanc(831€)

16 Rue du Canal(828€)

18 Rue du Canal(830€)

12 Rue du Canal(821€)

13 Quai Louis Blanc(831€)

10 Rue du Canal(832€)

Prix du 1 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 1 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 1 Rue de Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Berry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Berry se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.07 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Quai, 03100 Montluçon(828 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(709 €)

Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon(828 €)

Rue du Canal, 03100 Montluçon(713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.