2 Rue de Berry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

829 €

de 626 € à 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Berry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Berry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 87 mètres
- Montluçon à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 893 mètres
- Collège Jules Ferry à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1880 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 747 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 734 mètres
- Ecole primaire à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Berry(830€)

4 Rue de Berry(831€)

12 Rue du Canal(821€)

10 Rue du Canal(832€)

16 Rue du Canal(828€)

18 Rue du Canal(830€)

17 Quai Louis Blanc(831€)

13 Rue du Canal(829€)

Prix du 2 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 2 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue de Berry se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Berry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Berry se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.14 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Quai, 03100 Montluçon(828 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(709 €)

Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon(828 €)

Rue du Canal, 03100 Montluçon(713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.