23 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 181 mètres
- - Montluçon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1041 mètres
- - Collège Jules Ferry à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 863 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 23 Rue de Bouvines se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bouvines se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bouvines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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