14 Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 159.16 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 103 mètres
- - Montluçon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 905 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 274 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 166 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Esperance
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 14 Rue de l'Esperance se situe 111.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Esperance par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Esperance se situe 77.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 60.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
