3 Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

882 €

de 748 € à 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 56 mètres
- Montluçon Rimard à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 918 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 238 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 238 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 746 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 132 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Esperance

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 3 Rue de l'Esperance se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Esperance par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Esperance se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.42 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Usines, 03100 Montluçon(931 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.