11 Rue de l'Est, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 767 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Est, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 11 Rue de l'Est, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 1399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 136 mètres
- Montluçon à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1385 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 525 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 30 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 209 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Est

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Est dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Est par rapport à la voie

Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 11 Rue de l'Est se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Est se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.