Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Est, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de l'Est
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Est dans son marché local
Prix Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Est se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.05 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Est à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Est est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Est
Les ventes enregistrées Rue de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 132 mètres
- - Montluçon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1610 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 37 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Est
Adresses Rue de l'Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Est, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Est
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 750 € au Rue de l'Est à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
