17 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 173 mètres
- - Montluçon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 200 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Est, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 17 Rue de l'Est se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Est se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
