28 Rue de l'Est, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 769 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de l'Est, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 1.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 28 Rue de l'Est, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 151 mètres
- Montluçon à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1606 mètres
- Collège Jules Ferry à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 543 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 52 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Est

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de l'Est(1 104€)

32 Rue de l'Est(1 116€)

24 Rue de l'Est(1 092€)

15 Rue de l'Est(1 112€)

34 Rue de l'Est(1 179€)

17 Rue de l'Est(1 185€)

11 Rue de l'Est(1 088€)

Prix du 28 Rue de l'Est dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Est par rapport à la voie

Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 28 Rue de l'Est se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Est se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(1,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.