5 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

710 €

de 439 € à 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 710 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 15.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 83 mètres
- La Ville Gozet à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 883 mètres
- Collège Jules Ferry à 527 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1914 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 843 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 640 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Bascule(709€)

4 Rue de la Bascule(617€)

3 Rue de la Bascule(554€)

1 Rue de la Bascule(553€)

10 Passage de la Bascule(617€)

4 Passage de la Bascule(712€)

8 Passage de la Bascule(617€)

28 Rue du Canal(712€)

Prix du 5 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 5 Rue de la Bascule se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Bascule par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bascule se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(663 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(709 €)

Rue de Berry, 03100 Montluçon(830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.