1 Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 66.7 % à celui du n°9 et du 66.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 723 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chaume
Les 3 ventes au 1 Rue de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue de la Chaume se situe 68.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chaume par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chaume se situe 51.3 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
