Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix Impasse Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Edmond Rostand se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.93 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Edmond Rostand à Montluçon
Le loyer moyen estimé Impasse Edmond Rostand est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Impasse Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 257 mètres
- - Montluçon Rimard à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 706 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2647 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 699 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Edmond Rostand
Adresses Impasse Edmond Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Edmond Rostand, classées par tranches de numéros.
