23 bis Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 bis Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 862 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Chaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 bis Rue de la Chaume se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Chaume par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Chaume se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
