53 Rue de la Gironde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 914 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de la Gironde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 53 Rue de la Gironde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 109 mètres
- Montluçon Rimard à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 244 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 54 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 547 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 352 mètres

Ventes au 53 Rue de la Gironde

Les 0 ventes au 53 Rue de la Gironde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de la Gironde dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Gironde par rapport à la voie

Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 53 Rue de la Gironde se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Gironde se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.36 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(1,152 €)

Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon(976 €)

Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon(1,103 €)

Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Gironde

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Gironde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.