5 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mange, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 106 mètres
- - Montluçon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 969 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 477 mètres
Ventes au 5 Rue de la Mange
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Mange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mange, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mange dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 5 Rue de la Mange se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Mange se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
