36 Rue de la Paix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de la Paix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 123 mètres
- - La Ville Gozet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1141 mètres
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 169 mètres
Ventes au 36 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 36 Rue de la Paix se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Paix se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
