32 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 869 € à 1 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Septree, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 148 mètres
- La Ville Gozet à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1532 mètres
- Collège Jean Zay à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2041 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1564 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Septree

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Septree dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Septree par rapport à la voie

Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 32 Rue de la Septree se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Septree se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(890 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Septree

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.