32 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 148 mètres
- - La Ville Gozet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Septree
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Septree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Septree, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Septree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Septree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 32 Rue de la Septree se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Septree se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
