38 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 138 mètres
- - La Ville Gozet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Septree
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Septree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Septree, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Septree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Septree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 38 Rue de la Septree se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Septree se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
