8 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 744 € à 1 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Septree, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 66 mètres
- La Ville Gozet à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1443 mètres
- Collège Jean Zay à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2067 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1443 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Septree

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Septree dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Septree par rapport à la voie

Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 8 Rue de la Septree se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Septree se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(890 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Septree

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.