7 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 56 mètres
- - La Ville Gozet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 336 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 428 mètres
Ventes au 7 Rue de la Septree
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Septree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 7 Rue de la Septree se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Septree se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
