9 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 742 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Septree, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 60 mètres
- La Ville Gozet à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 347 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 439 mètres

Ventes au 9 Rue de la Septree

Les 0 ventes au 9 Rue de la Septree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Septree dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Septree par rapport à la voie

Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 9 Rue de la Septree se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Septree se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.96 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(890 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Septree

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.