34 Rue de la Solidarite, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Solidarite, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 139 mètres
- - Montluçon à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 788 mètres
- - Collège Jules Verne à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 911 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 931 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 231 mètres
Ventes au 34 Rue de la Solidarite
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Solidarite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Solidarite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 34 Rue de la Solidarite se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Solidarite par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Solidarite se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 34 Rue de la Solidarite à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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