24 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 101 mètres
- - La Ville Gozet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 863 mètres
- - Collège Jean Zay à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 859 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Verrerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 24 Rue de la Verrerie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Verrerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Verrerie se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
