22 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 94 mètres
- - La Ville Gozet à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 869 mètres
- - Collège Jean Zay à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 865 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 157 mètres
Ventes au 22 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Verrerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Rue de la Verrerie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Verrerie se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
