7 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°18 b2 et de 10.23 % à celui du n°18 b3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 103 mètres
- - Montluçon Rimard à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 727 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 7 Rue de Nerdre se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Nerdre se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
