2 Rue de Rimard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

893 €

de 662 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rimard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Rimard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 160 mètres
- Montluçon Rimard à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1660 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1714 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 273 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rimard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Rimard(806€)

1 bis Rue Madame de Staêl(861€)

74 Rue des Forges(854€)

6 Avenue John Fitzgerald Kennedy(853€)

1 Avenue John Fitzgerald Kennedy(856€)

72 Rue des Forges(896€)

Prix du 2 Rue de Rimard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rimard par rapport à la voie

Sur Rue de Rimard, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue de Rimard se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rimard se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gabrielle Robinne, 03100 Montluçon(860 €)

Allée Louis Hépply, 03100 Montluçon(734 €)

Allée Paul - Emile Victor, 03100 Montluçon(841 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rimard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rimard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.