23 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 126 mètres
- - Montluçon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1049 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 910 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 590 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Papin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 23 Rue Denis Papin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denis Papin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
