26 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 164 mètres
- - La Ville Gozet à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1063 mètres
- - Collège Jules Ferry à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 954 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 236 mètres
Ventes au 26 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 26 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Denis Papin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 26 Rue Denis Papin se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Denis Papin se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
