31 Rue des Cardinales, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cardinales, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Cardinales, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 193 mètres
- - Montluçon Rimard à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 733 mètres
Ventes au 31 Rue des Cardinales
Une vente a été recensée au 31 Rue des Cardinales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cardinales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cardinales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cardinales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cardinales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cardinales dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cardinales par rapport à la voie
Sur Rue des Cardinales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 31 Rue des Cardinales se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cardinales par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cardinales se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
