33 Rue des Cardinales, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cardinales, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Cardinales, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 192 mètres
- - Montluçon Rimard à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cardinales
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cardinales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cardinales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cardinales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cardinales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cardinales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cardinales dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cardinales par rapport à la voie
Sur Rue des Cardinales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 33 Rue des Cardinales se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cardinales par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cardinales se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 33 Rue des Cardinales à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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