2 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

836 €

de 511 € à 1 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 748 € à 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Conches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 151 mètres
- Montluçon à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 934 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1939 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 286 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 712 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Conches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue des Conches(807€)

6 Rue des Conches(864€)

1 Rue des Conches(835€)

14 ter Rue de l'Esperance(832€)

16 bis Rue des Usines(710€)

Prix du 2 Rue des Conches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Conches par rapport à la voie

Sur Rue des Conches, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 2 Rue des Conches se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Conches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Conches se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(860 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Conches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Conches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.