23 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Droits de L 'Homme, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 140 mètres
- - La Ville Gozet à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 419 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 492 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Droits de L 'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Droits de L 'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Droits de L 'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Droits de L 'Homme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Droits de L 'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Droits de L 'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Droits de L 'Homme dans son marché local
Prix du 23 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de L 'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 23 Rue des Droits de L 'Homme se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Droits de L 'Homme se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
