Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cooperation dans son marché local
Prix Rue de la Cooperation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cooperation se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 36.48 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cooperation à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Cooperation est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cooperation
Les ventes enregistrées Rue de la Cooperation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cooperation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 404 mètres
- - La Ville Gozet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1959 mètres
- - Collège Jean Zay à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2657 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 2010 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 820 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cooperation
Adresses Rue de la Cooperation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cooperation, classées par tranches de numéros.
