44 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Droits de L 'Homme, affiche un prix moyen de 648 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 206 mètres
- - La Ville Gozet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 497 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 543 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Droits de L 'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Droits de L 'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Droits de L 'Homme dans son marché local
Prix du 44 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de L 'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 44 Rue des Droits de L 'Homme se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Droits de L 'Homme se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
