15 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 68 mètres
- - Montluçon Rimard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 370 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 15 Rue des Forges
Les 0 ventes au 15 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 15 Rue des Forges se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Forges se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 29.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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